Terreno propio a orillas del Estero Estancilla, en el sector de mayor plusvalía de Valdivia. Asegura tu lote hoy con Vale Vista y construye a tu ritmo.
Proyecto Santa Olivia nace en uno de los sectores de mayor plusvalía de Valdivia: Torobayo, a orillas del Estero Estancilla —un ecosistema protegido de humedales, parte de la ruta costera hacia Niebla— y a minutos del centro histórico, la costa y la vida universitaria de la ciudad. Vivir junto a una zona natural protegida no solo es un privilegio hoy: es una garantía de que ese entorno se mantendrá así mañana. Un terreno propio, hoy, vale más mañana.
Se venden 27 lotes, de los cuales solo 10 acceden al precio más competitivo del sector. La reserva se formaliza dejando tu Vale Vista junto a las instrucciones notariales correspondientes, a la espera de la inscripción del proyecto: la forma más segura de asegurar hoy tu terreno propio, dentro de un loteo diseñado, urbanizado y con normativa al día.
Según el plano aprobado por la Ilustre Municipalidad de Valdivia, casi la mitad del terreno de Santa Olivia queda como área verde y natural, integrada al Estero Estancilla —zona protegida—: más espacio, más tranquilidad, más plusvalía para tu familia.
* Fuente: Cuadro de superficies del "Proyecto de Copropiedad Condominio Tipo B Fundo Estancilla", acogido a la Ley 19.537, Rol N° 3204-9.
Valor regular: 6 UF el m². Promoción de lanzamiento: los primeros 10 lotes que se vendan —no importa cuáles— quedan a 4.5 UF el m², un 25% menos. Una vez vendidos esos 10, el resto continúa a valor regular.
Plano oficial de loteo, aprobado por la Ilustre Municipalidad de Valdivia (Rol N° 3204-9). La numeración de cada lote coincide con la tabla de precios más abajo.
Ubicación referencial de cada lote sobre imagen satelital, junto al Estero Estancilla y la Ruta T-350. La numeración y precios oficiales son los de la tabla de esta sección.
| Lote | Superficie | Precio promo 4.5 UF/m² — primeros 10 vendidos |
Precio regular 6 UF/m² |
Estado |
|---|---|---|---|---|
| Lote 01 | 901,15 m² | 4.055,17 UF | 5.406,90 UF | Disponible |
| Lote 02 | 901,91 m² | 4.058,59 UF | 5.411,46 UF | Disponible |
| Lote 04 | 805,95 m² | 3.626,78 UF | 4.835,70 UF | Disponible |
| Lote 05 | 905,09 m² | 4.072,91 UF | 5.430,54 UF | Disponible |
| Lote 06 | 903,56 m² | 4.066,02 UF | 5.421,36 UF | Disponible |
| Lote 07 | 903,92 m² | 4.067,64 UF | 5.423,52 UF | Disponible |
| Lote 08 | 909,59 m² | 4.093,16 UF | 5.457,54 UF | Disponible |
| Lote 09 | 905,14 m² | 4.073,13 UF | 5.430,84 UF | Disponible |
| Lote 10 | 1.627,91 m² | 7.325,60 UF | 9.767,46 UF | Disponible |
| Lote 11 | 1.202,18 m² | 5.409,81 UF | 7.213,08 UF | Disponible |
| Lote 12 | 804,72 m² | 3.621,24 UF | 4.828,32 UF | Disponible |
| Lote 13 | 803,09 m² | 3.613,91 UF | 4.818,54 UF | Disponible |
| Lote 14 | 800,39 m² | 3.601,76 UF | 4.802,34 UF | Disponible |
| Lote 15 | 838,41 m² | 3.772,84 UF | 5.030,46 UF | Disponible |
| Lote 16 | 911,42 m² | 4.101,39 UF | 5.468,52 UF | Disponible |
| Lote 17 | 601,88 m² | 2.708,46 UF | 3.611,28 UF | Disponible |
| Lote 18 | 801,38 m² | 3.606,21 UF | 4.808,28 UF | Disponible |
| Lote 19 | 806,34 m² | 3.628,53 UF | 4.838,04 UF | Disponible |
| Lote 20 | 904,86 m² | 4.071,87 UF | 5.429,16 UF | Reservado |
| Lote 21 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 22 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 23 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 24 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 25 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 26 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 27 | 700,04 m² | 3.150,18 UF | 4.200,24 UF | Disponible |
| Lote 28 | 709,87 m² | 3.194,41 UF | 4.259,22 UF | Disponible |
* Lote 03 corresponde a la reserva del propietario (3.489,58 m²) y no está en venta. Lote 20 se encuentra reservado. Superficies según plano de loteo "Condominio Tipo B Fundo Estancilla", Municipalidad de Valdivia. Valores en UF; se cobran al valor de la UF del día de la operación.
Vistas aéreas reales de Santa Olivia: entorno de bosque nativo, humedal y cercanía inmediata a la vialidad principal. Nada de renders — esto es lo que estás comprando.
Santa Olivia está a minutos de colegios, clínicas, vida y servicios de Valdivia — pero rodeado de bosque nativo y río, lejos del ruido y la congestión del centro. Lo mejor de vivir cerca, con la calma de vivir afuera.
| Lugar | Distancia | Tiempo aprox. |
|---|---|---|
| Centro de Valdivia | ≈ 7,4 km | ≈ 10 min |
| Isla Teja | ≈ 3,7 km | ≈ 5 min |
| Cervecería Kunstmann | ≈ 5,2 km | ≈ 7 min |
| Espaciobayo (strip center Torobayo) | ≈ 1,5 km | ≈ 2 min |
| Colegio San Luis de Alba | 1,7 km | ≈ 3 min |
| Colegio Alemán Carlos Anwandter | 6,5 km | ≈ 9 min |
| Plaza de la República | 7,4 km | ≈ 10 min |
| Casino Dreams Valdivia | 7,3 km | ≈ 10 min |
| Clínica Alemana Valdivia | 8,4 km | ≈ 11 min |
| Aeropuerto Pichoy | 36,6 km | ≈ 45–50 min |
* Distancias en línea de ruta desde Santa Olivia. Tiempos son aproximados y pueden variar según tráfico y punto exacto del lote.
Ver ubicación en Google MapsUn sector residencial en plena expansión, con naturaleza, gastronomía y vida de barrio — la mejor señal de que tu inversión seguirá creciendo.
Pequeño muelle sobre el Estero Estancilla, ideal para caminatas junto al agua y paseos en kayak.
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Un proceso simple y transparente, pensado para asegurar tu terreno desde hoy — antes que se acaben los cupos a 4.5 UF/m².
Revisa el plano de loteo y el mapa satelital, y selecciona el lote que más se ajuste a tu proyecto.
Formaliza la reserva entregando un Vale Vista como respaldo de tu intención de compra.
Junto a nuestro equipo, dejas tu Vale Vista con las instrucciones notariales correspondientes, a la espera de la inscripción del proyecto.
Una vez inscrito el proyecto, se firma la promesa de compraventa y se procede a la escrituración de tu lote.
Escríbenos hoy para recibir el plano de loteo, valores por lote y condiciones de reserva con Vale Vista — y confirma si tu lote todavía califica para el precio promocional de 4.5 UF/m².